Ngày 30 tháng 6 năm 2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang đã ban hành Quyết định số 93/2026/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai : “2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 01 tháng 01 hằng năm; trường hợp cần thiết, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất trong năm hoặc cho từng khu vực, vị trí để áp dụng.”.
Thực hiện quy định nêu trên, ngày 30 tháng 6 năm 2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang đã ban hành Quyết định số 93/2026/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang. Theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang đã ban hành nguyên tắc xác định hệ số điều chỉnh giá đất; hệ số điều chỉnh giá đất đối với các loại đất trong Bảng giá đất do Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành (bao gồm: hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường; Hệ số điều chỉnh quy hoạch và hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác).
Việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất đối với các trường hợp thuộc phạm vi áp dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.
Đối với trường hợp xác định giá đất các dự án đầu tư có mục đích hỗn hợp theo quy hoạch xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024: Xác định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP). Trường hợp xác định giá đất cụ thể thấp hơn giá đất xác định theo phương pháp hệ số (Bảng giá đất nhân (x) hệ số điều chinh giá đất) thì giá đất được áp dụng theo phương pháp hệ số.
Việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định số 93/2026/QĐ-UBND từ ngày 01 tháng 7 năm 2026. Đối với các công trình, dự án đã hoàn thành việc xây dựng dự thảo chứng thư xác định giá đất cụ thể, đã thực hiện niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành và chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được tiếp tục sử dụng kết quả xác định giá đất cụ thể đã lập để hoàn thành việc phê duyệt theo quy định của pháp luật.
Cục Quản lý đất đai đất xin trân trọng giới thiệu toàn văn Quyết định số 93/2026/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang tại đây./.