UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 88/2026/QĐ-UBND ngày 14/10/2026 quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước trong công tác xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất; xây dựng, điều chỉnh, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất và định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Quyết định quy định định mức kinh tế - kỹ thuật phục vụ công tác định giá đất đối với các trường hợp sử dụng kinh phí từ ngân sách nhà nước. Đối tượng áp dụng gồm các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức tư vấn xác định giá đất và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc xây dựng đơn giá, lập dự toán kinh phí thực hiện các công việc theo quy định của pháp luật về đất đai.
Quy định cụ thể định mức kinh tế - kỹ thuật trong công tác định giá đất
Theo Quyết định, định mức kinh tế - kỹ thuật được quy định đối với các nhóm công việc gồm: xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo khu vực, vị trí đất; định giá đất cụ thể theo phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư và phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất; xây dựng, điều chỉnh, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội.
Định mức kinh tế - kỹ thuật bao gồm định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị phục vụ công tác định giá đất. Định mức lao động được xác định theo hao phí thời gian của người lao động trực tiếp thực hiện công việc, bao gồm lao động ngoại nghiệp và lao động nội nghiệp. Lao động ngoại nghiệp thực hiện các công việc tại hiện trường như khảo sát hiện trạng, đo đạc, kiểm tra ranh giới, phỏng vấn, khảo sát và thu thập thông tin giá đất thị trường; lao động nội nghiệp thực hiện tổng hợp, làm sạch, phân loại số liệu, phân tích thông tin, xây dựng dự thảo bảng giá đất và lập báo cáo thuyết minh.
Bên cạnh đó, Quyết định quy định định mức sử dụng dụng cụ lao động, tiêu hao vật liệu, năng lượng, sử dụng máy móc, thiết bị và các nội dung liên quan phục vụ quá trình thực hiện công việc. Các định mức được cụ thể hóa tại các phụ lục ban hành kèm theo Quyết định, làm căn cứ xác định hao phí và lập dự toán theo từng nhóm nhiệm vụ.
Quyết định cũng quy định hệ số điều chỉnh định mức theo quy mô diện tích và khu vực đối với công tác định giá đất cụ thể, bảo đảm việc lập dự toán phù hợp với quy mô, phạm vi và điều kiện thực hiện công việc. Đối với công tác xây dựng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất, định mức được xác định theo khối lượng công việc, số lượng đơn vị hành chính, điểm điều tra và phiếu điều tra theo điều kiện chuẩn quy định tại Quyết định và các phụ lục kèm theo.
Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan liên quan
Theo Quyết định, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm tổng hợp khó khăn, vướng mắc, đề xuất của các cơ quan, địa phương, đơn vị liên quan, tham mưu UBND tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung Quyết định trong quá trình tổ chức thực hiện. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc, thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch UBND các xã, phường, đặc khu; thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định.
Quyết định số 88/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/10/2026 và thay thế Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND ngày 14/01/2025 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh.
Việc ban hành Quyết định góp phần thống nhất cơ sở xác định hao phí lao động, vật tư, thiết bị và lập dự toán kinh phí đối với các nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất và định giá đất cụ thể, phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng./.