UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 4832/QĐ-UBND ngày 21/10/2026 về việc công bố thủ tục hành chính đặc thù ban hành mới trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Theo Quyết định, thành phố công bố 46 thủ tục hành chính mới, gồm 31 thủ tục cấp tỉnh và 15 thủ tục cấp xã. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Cụ thể hóa trình tự, thủ tục hành chính về đất đai
Các thủ tục hành chính được công bố liên quan đến nhiều nội dung quản lý đất đai, như đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đăng ký biến động; giao đất, cho thuê đất; chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện các quyền của người sử dụng đất.
Phụ lục kèm theo Quyết định quy định cụ thể đối với từng thủ tục về thành phần hồ sơ, cách thức thực hiện, thời hạn giải quyết, cơ quan thực hiện và kết quả giải quyết. Việc công bố riêng các thủ tục thuộc cấp tỉnh và cấp xã góp phần làm rõ thẩm quyền, tạo cơ sở để cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức tiếp nhận và giải quyết hồ sơ theo quy định.
Thời hạn giải quyết được xác định theo từng thủ tục và trường hợp cụ thể. Chẳng hạn, thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý có thời hạn giải quyết không quá 17 ngày làm việc. Đối với thủ tục chấp thuận cho tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thuộc thẩm quyền cấp xã, thời hạn giải quyết là không quá 23 ngày làm việc khi hồ sơ đầy đủ, hợp lệ. Việc thực hiện cần căn cứ thời hạn và điều kiện áp dụng được quy định cụ thể tại phụ lục đối với từng thủ tục.
Việc công khai các thông tin về hồ sơ, trình tự, thời hạn và cơ quan giải quyết giúp tổ chức, cá nhân chủ động hơn trong quá trình thực hiện thủ tục; đồng thời tạo cơ sở để theo dõi tiến độ và xác định trách nhiệm của các cơ quan tham gia giải quyết hồ sơ.
Tăng cường phối hợp trong giải quyết thủ tục và quản lý thông tin đất đai
Theo nội dung từng thủ tục, quá trình giải quyết hồ sơ có thể liên quan đến việc chuyển thông tin cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, cũng như việc lập, cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. Việc thực hiện đúng trình tự và trách nhiệm của từng cơ quan có ý nghĩa quan trọng trong bảo đảm tính thống nhất của thông tin, hạn chế sai sót trong quá trình xử lý hồ sơ.
Bên cạnh việc xác định cơ quan thực hiện và thời hạn giải quyết, việc phối hợp giữa cơ quan tiếp nhận, cơ quan chuyên môn và các đơn vị liên quan cần được thực hiện theo đúng quy định đối với từng thủ tục. Đây là yêu cầu cần thiết nhằm bảo đảm quá trình giải quyết hồ sơ được thực hiện đầy đủ, đúng thẩm quyền và đúng trình tự.
Đối với các thủ tục có phát sinh việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai, việc thực hiện đầy đủ các công đoạn theo quy định góp phần bảo đảm thông tin đất đai được quản lý, cập nhật thống nhất, phục vụ công tác quản lý nhà nước và nhu cầu khai thác thông tin của tổ chức, cá nhân.
Nâng cao hiệu quả cải cách thủ tục hành chính về đất đai
Việc công bố 46 thủ tục hành chính đặc thù mới là cơ sở để các cơ quan, đơn vị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng tổ chức thực hiện các thủ tục thuộc lĩnh vực đất đai theo thẩm quyền và quy trình được xác định. Các quy định cụ thể về thành phần hồ sơ, thời hạn và cơ quan giải quyết góp phần tăng tính minh bạch trong thực hiện thủ tục hành chính.
Để các thủ tục được triển khai hiệu quả, các cơ quan, đơn vị cần thực hiện đúng trách nhiệm được giao; hướng dẫn tổ chức, cá nhân chuẩn bị hồ sơ theo quy định; đồng thời bảo đảm sự phối hợp trong quá trình tiếp nhận, giải quyết và trả kết quả. Việc tổ chức thực hiện thống nhất, đúng trình tự sẽ góp phần nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp và hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố.
Quyết định số 4832/QĐ-UBND giao trách nhiệm thi hành cho Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, thủ trưởng các sở, ban, ngành, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố, Chủ tịch UBND các phường, xã, đặc khu, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai, các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và các tổ chức, cá nhân có liên quan./.